يتسأل الملايين من المواطنين عن آخر أخبار قانون الايجار القديم 2024 عبر محرك البحث العالمي جوجل والمنصات الإلكترونية حيث يرغب الكثيرين في معرفة التعديلات التي تطرأت على مشروع القانون وتشمل كل من الوحدات السكنية والوحدات التجارية والإدارية والمعروض حاليا على مجلس النواب بما يحقق الإنصاف بين المالك والمستأجر.
آخر أخبار قانون الايجار القديم 2024
يعرض موقع أون مصر الاخباري آخر أخبار قانون الايجار القديم 2024 المعروض حاليا على أعضاء مجلس النواب لدرسة التعديلات حيث كان الايجار القديم ينص على أحقية المستأجر في البقاء مدى الحياة بالوحدة التي قام باستئجارها وعدم قدرة المالك على رفع سعر الإيجار كما جاء القانون الجديد ليعطي بعض الحرية للمالك والمستأجر فيما يتعلق بمدة الإيجار وسعره.
وجاءت التعديلات التي يتم دراستها حاليا في مجلس النواب والتي تخص تعديلات المشروع الخاص بقانون الإيجار الجديد بما يحقق الإنصاف بين المالك والمستأجر كما يلي:-
- لا يحق لأحدهم – ما لم يمتلك النصيب الأكبر- أن يقوم بتأجير المكان، وإذا فعل فمن حق باقي الشركاء أن يطالبوا بإخراج المستأجر.
- عقد الإيجار لا يمتد لباقي الشركاء ولكن الامتداد الوحيد لورثة المستأجر الأصلي.
- إذا توفى المستأجر الأصلي وقام المالك بإستلام الإيجار من الورثة، فهذا يؤدي إلى نشأة علاقة تجارية بين الطرفين.
- تحرير عقد الإيجار الجديد لا يمنع تمسك المستأجر بشروط العلاقة الإيجارية السابقة إلا إذا تم نص شروط مختلفة في العقد الجديد.
- إقامة الزوجة في منزل إيجار قديم يؤدي إلى امتداد عقد الإيجار ما دامت الاقامة دائمة ومستمرة.
- في حال ترك المستأجر الأصلي لشراكة تتعلق بالوحدة التي قام بتأجيرها فإن من حق المالك طلب إخلاء هذه الوحدة.
- فترة انتقالية لتحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر سواء كانت 10 سنوات أو 15 سنة سيكون هناك مضاعفة للقيمة الإيجارية.
اقرأ أيضا
